Mercados

Dónde tenemos cobertura, cómo se subdivide cada mercado y las estadísticas agregadas calculadas sobre él.

GET/v1/api/marketsmarkets:read

Listar mercados

Todos los mercados con cobertura, y hasta dónde llega esa cobertura.

Llama a esto antes de fijar un identificador de mercado en el código. La cobertura crece, y un mercado que aquí no aparece todavía no tiene oferta sistemática, no es que no haya inmuebles.

Respuesta

{
  "data": [
    {
      "id": "berlin-de",
      "name": "Berlin",
      "country": "DE",
      "property_count": 1284,
      "district_count": 12,
      "coverage": "systematic",
      "currency": "EUR",
      "area_unit": "sqm"
    }
  ],
  "meta": { "has_more": false, "limit": 50 }
}

https://api.skautik.com/v1/api/markets

GET /v1/api/markets HTTP/1.1
Host: api.skautik.com
Authorization: Bearer sk_live_…

GET/v1/api/markets/{city}markets:read

Obtener un mercado

Un mercado con su oferta y su distribución de precios.

Parámetros de ruta

Parámetros de ruta
Nombre	Tipo	Descripción
`city`obligatorio	string	Identificador del mercado, por ejemplo berlin-de. ejemplo: berlin-de

Parámetros de consulta

Parámetros de consulta
Nombre	Tipo	Descripción
`period`	string	Mes del que informar, como YYYY-MM. Por defecto, el más reciente calculado. ejemplo: 2026-07
`property_type`	enum	Restringir las cifras a una clase de inmueble. apartment \| house \| studio \| villa \| penthouse \| loft \| townhouse \| other ejemplo: apartment

Respuesta

{
  "data": {
    "id": "berlin-de",
    "name": "Berlin",
    "country": "DE",
    "property_count": 1284,
    "price_distribution": {
      "currency": "EUR",
      "p25": 31500000,
      "median": 41500000,
      "p75": 58000000,
      "median_price_per_area": 560000
    },
    "computed_at": "2026-08-11T04:00:00Z"
  }
}

https://api.skautik.com/v1/api/markets/{city}

GET /v1/api/markets/berlin-de?period=2026-07&property_type=apartment HTTP/1.1
Host: api.skautik.com
Authorization: Bearer sk_live_…

GET/v1/api/markets/{city}/districtsmarkets:read

Listar barrios

Subdivisiones de un mercado, para construir tus propios filtros.

Parámetros de ruta

Parámetros de ruta
Nombre	Tipo	Descripción
`city`obligatorio	string	Identificador del mercado. ejemplo: berlin-de

https://api.skautik.com/v1/api/markets/{city}/districts

GET /v1/api/markets/berlin-de/districts HTTP/1.1
Host: api.skautik.com
Authorization: Bearer sk_live_…

GET/v1/api/markets/{city}/districts/{district}Growth and abovemarkets:read

Obtener un barrio

Oferta, distribución de precios y contexto de servicios a nivel de barrio.

Parámetros de ruta

Parámetros de ruta
Nombre	Tipo	Descripción
`city`obligatorio	string	Identificador del mercado. ejemplo: berlin-de
`district`obligatorio	string	Identificador del barrio. ejemplo: kreuzberg

Parámetros de consulta

Parámetros de consulta
Nombre	Tipo	Descripción
`period`	string	Mes del que informar, como YYYY-MM. Por defecto, el más reciente calculado. ejemplo: 2026-07
`property_type`	enum	Restringir las cifras a una clase de inmueble. apartment \| house \| studio \| villa \| penthouse \| loft \| townhouse \| other ejemplo: apartment

https://api.skautik.com/v1/api/markets/{city}/districts/{district}

GET /v1/api/markets/berlin-de/districts/kreuzberg?period=2026-07&property_type=apartment HTTP/1.1
Host: api.skautik.com
Authorization: Bearer sk_live_…

GET/v1/api/markets/{city}/statisticsmarkets:read

Estadísticas de mercado

Series de oferta y precio a lo largo del tiempo, por tipo de inmueble.

Se calculan a partir del catálogo que tenemos, lo que significa que describen el comportamiento de la oferta y no precios de operaciones cerradas. No son tasaciones y no deben usarse para decisiones de financiación.

Parámetros de ruta

Parámetros de ruta
Nombre	Tipo	Descripción
`city`obligatorio	string	Identificador del mercado. ejemplo: berlin-de

Parámetros de consulta

Parámetros de consulta
Nombre	Tipo	Descripción
`property_type`	enum	Acotar a un solo tipo de inmueble. apartment \| house \| studio \| villa \| penthouse \| loft \| townhouse \| other ejemplo: apartment
`transaction_type`	enum	sale o rent. sale \| rent ejemplo: sale
`interval`	enum	Granularidad de la serie devuelta. week \| month \| quarter ejemplo: month
`since`	string	Cota inferior de la serie, en RFC 3339. ejemplo: 2026-08-01T00:00:00Z

Respuesta

{
  "data": {
    "market_id": "berlin-de",
    "interval": "month",
    "series": [
      {
        "period": "2026-06",
        "listing_count": 1211,
        "median_price": 41000000,
        "median_price_per_area": 554000,
        "median_days_listed": 41
      },
      {
        "period": "2026-07",
        "listing_count": 1284,
        "median_price": 41500000,
        "median_price_per_area": 560000,
        "median_days_listed": 38
      }
    ]
  },
  "meta": { "computed_at": "2026-08-11T04:00:00Z" }
}

https://api.skautik.com/v1/api/markets/{city}/statistics

GET /v1/api/markets/berlin-de/statistics?property_type=apartment&transaction_type=sale&interval=month HTTP/1.1
Host: api.skautik.com
Authorization: Bearer sk_live_…

Mercados

Dónde tenemos cobertura, cómo se subdivide cada mercado y las estadísticas agregadas calculadas sobre él.

GET/v1/api/marketsmarkets:read

Listar mercados

Todos los mercados con cobertura, y hasta dónde llega esa cobertura.

Llama a esto antes de fijar un identificador de mercado en el código. La cobertura crece, y un mercado que aquí no aparece todavía no tiene oferta sistemática, no es que no haya inmuebles.

Respuesta

{
  "data": [
    {
      "id": "berlin-de",
      "name": "Berlin",
      "country": "DE",
      "property_count": 1284,
      "district_count": 12,
      "coverage": "systematic",
      "currency": "EUR",
      "area_unit": "sqm"
    }
  ],
  "meta": { "has_more": false, "limit": 50 }
}

https://api.skautik.com/v1/api/markets

GET /v1/api/markets HTTP/1.1
Host: api.skautik.com
Authorization: Bearer sk_live_…

GET/v1/api/markets/{city}markets:read

Obtener un mercado

Un mercado con su oferta y su distribución de precios.

Parámetros de ruta

Parámetros de ruta
Nombre	Tipo	Descripción
`city`obligatorio	string	Identificador del mercado, por ejemplo berlin-de. ejemplo: berlin-de

Parámetros de consulta

Parámetros de consulta
Nombre	Tipo	Descripción
`period`	string	Mes del que informar, como YYYY-MM. Por defecto, el más reciente calculado. ejemplo: 2026-07
`property_type`	enum	Restringir las cifras a una clase de inmueble. apartment \| house \| studio \| villa \| penthouse \| loft \| townhouse \| other ejemplo: apartment

Respuesta

{
  "data": {
    "id": "berlin-de",
    "name": "Berlin",
    "country": "DE",
    "property_count": 1284,
    "price_distribution": {
      "currency": "EUR",
      "p25": 31500000,
      "median": 41500000,
      "p75": 58000000,
      "median_price_per_area": 560000
    },
    "computed_at": "2026-08-11T04:00:00Z"
  }
}

https://api.skautik.com/v1/api/markets/{city}

GET /v1/api/markets/berlin-de?period=2026-07&property_type=apartment HTTP/1.1
Host: api.skautik.com
Authorization: Bearer sk_live_…

GET/v1/api/markets/{city}/districtsmarkets:read

Listar barrios

Subdivisiones de un mercado, para construir tus propios filtros.

Parámetros de ruta

Parámetros de ruta
Nombre	Tipo	Descripción
`city`obligatorio	string	Identificador del mercado. ejemplo: berlin-de

https://api.skautik.com/v1/api/markets/{city}/districts

GET /v1/api/markets/berlin-de/districts HTTP/1.1
Host: api.skautik.com
Authorization: Bearer sk_live_…

GET/v1/api/markets/{city}/districts/{district}Growth and abovemarkets:read

Obtener un barrio

Oferta, distribución de precios y contexto de servicios a nivel de barrio.

Parámetros de ruta

Parámetros de ruta
Nombre	Tipo	Descripción
`city`obligatorio	string	Identificador del mercado. ejemplo: berlin-de
`district`obligatorio	string	Identificador del barrio. ejemplo: kreuzberg

Parámetros de consulta

Parámetros de consulta
Nombre	Tipo	Descripción
`period`	string	Mes del que informar, como YYYY-MM. Por defecto, el más reciente calculado. ejemplo: 2026-07
`property_type`	enum	Restringir las cifras a una clase de inmueble. apartment \| house \| studio \| villa \| penthouse \| loft \| townhouse \| other ejemplo: apartment

https://api.skautik.com/v1/api/markets/{city}/districts/{district}

GET /v1/api/markets/berlin-de/districts/kreuzberg?period=2026-07&property_type=apartment HTTP/1.1
Host: api.skautik.com
Authorization: Bearer sk_live_…

GET/v1/api/markets/{city}/statisticsmarkets:read

Estadísticas de mercado

Series de oferta y precio a lo largo del tiempo, por tipo de inmueble.

Parámetros de ruta

Parámetros de ruta
Nombre	Tipo	Descripción
`city`obligatorio	string	Identificador del mercado. ejemplo: berlin-de

Parámetros de consulta

Parámetros de consulta
Nombre	Tipo	Descripción
`property_type`	enum	Acotar a un solo tipo de inmueble. apartment \| house \| studio \| villa \| penthouse \| loft \| townhouse \| other ejemplo: apartment
`transaction_type`	enum	sale o rent. sale \| rent ejemplo: sale
`interval`	enum	Granularidad de la serie devuelta. week \| month \| quarter ejemplo: month
`since`	string	Cota inferior de la serie, en RFC 3339. ejemplo: 2026-08-01T00:00:00Z

Respuesta

{
  "data": {
    "market_id": "berlin-de",
    "interval": "month",
    "series": [
      {
        "period": "2026-06",
        "listing_count": 1211,
        "median_price": 41000000,
        "median_price_per_area": 554000,
        "median_days_listed": 41
      },
      {
        "period": "2026-07",
        "listing_count": 1284,
        "median_price": 41500000,
        "median_price_per_area": 560000,
        "median_days_listed": 38
      }
    ]
  },
  "meta": { "computed_at": "2026-08-11T04:00:00Z" }
}

https://api.skautik.com/v1/api/markets/{city}/statistics

GET /v1/api/markets/berlin-de/statistics?property_type=apartment&transaction_type=sale&interval=month HTTP/1.1
Host: api.skautik.com
Authorization: Bearer sk_live_…